Waalre – Van Dijklaan 3

Van Dijklaan 3, 5581 WG Waalre, Netherlands

Huur

€110 per m² op jaarbasis excl. BTW

Pand ID :

2291

Grootte

1117 m²

Beschrijving

KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE TE WAALRE

Ligging

deze nieuwbouw is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de entree van het bedrijventerrein

” ’t Broek”. Ontsluiting via het Rijkssnelwegennet op enkele autominuten.

Oppervlakte

begane grond: 463 m²

1^e verdieping: 654 m²

Deelverhuur vanaf 250 m²

Parkeerplaatsen 19 stuks (1 : 58 m²)

Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren

Huurprijs
€ 110,–/m² op jaarbasis te vermeerderen met BTW

Huurbetaling
per kwartaal vooruit

Zekerheidstelling
3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW
indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Huurovereenkomst

Standaard model Raad voor Onroerende Zaken

Aanvaarding
in overleg

Overige kenmerken

Verwarming: cv-radiatoren met thermostaatkranen;
Ramen: zonwerende beglazing;
Toilet: gescheiden dubbel sanitair per verdieping;
Bekabeling: kabelgoten voorzien van elektra; glasvezel tot in meterkast;
Beveiliging: basisalarminstallatie;
Overige: topkoeling, drievoudig; screens; aparte bemetering per verdieping; compleet isolatiepakket; liftinstallatie;