Korte Kerkstraat 17 – Geldrop

Ligging

Winkelruimte gelegen in het centrum van Geldrop.
De directe omgeving kenmerkt zich door een mix tussen winkelketens (ICI Paris, Bakkerij Bart, Trekpleister) en lokale ondernemers.

Oppervlakte

Ca. 120 m² VVO op de begane grond;
Ca. 80 m² VVO in de kelder.

Voorzieningen

• verwarming middels radiatoren;
• sanitair;
• achteruitgang;
• rolluiken.

Parkeren

Direct achter het object ligt een groot openbaar parkeerterrein met betaalde plaatsen.

Huurperiode

In overleg.

Huurprijs

€ 29.000,– op jaarbasis te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling

Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

Meters op eigen naam.

Indexering

Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding

Per direct.