Eindhoven – Molenveld 42-44

TE HUUR HORECA-/WINKEL-/KANTOORRUIMTE IN DE BINNENSTAD VAN EINDHOVEN.

HUURCONDITIES

Object
Commerciele ruimte met moderne uitstraling.
Begane grond 239 m2, kelder 43 m2, terrasmogelijkheid 142 m2 alsmede 1 parkeerplaats.

Ligging
Hartje centrum Eindhoven met als buren o.a. het Medina-complex, de Dommel, het Van Abbe en het bruisende Stratumseind.

Voorzieningen
– het object wordt casco opgeleverd;
– dubbele beglazing;
– hardhouten kozijnen;

Parkeren
Een parkeerplaats in de parkeerkelder ter beschikking.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijs
€ 59.500,– op jaarbasis te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit

Zekerheidstelling
3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Energie-/servicekosten
Meters op eigen naam, voor het overige overleg met verhuurder.

Indexering
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer vol-gens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishou-dens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel be-laste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor ver-huurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg, eventueel spoedig.